Oferta - wycena nieruchomości
Oferuję usługi wyceny dla:
- nieruchomości gruntowych niezabudowanych o różnym przeznaczeniu,
- nieruchomości zabudowanych o różnym sposobie użytkowania (mieszkalnych, komercyjnych, przemysłowych itp.),
- nieruchomości gruntowych niezurbanizowanych (rolnych, leśnych itp.),
- nieruchomości lokalowych (mieszkalnych i użytkowych),
- nieruchomości jako środków trwałych,
- innych, niewymienionych rodzajów oraz różnych praw do nieruchomości.
Do następujących celów:
- ustalenia ceny w procesie sprzedaży lub zakupu nieruchomości,
- postępowań podatkowych,
- postępowań sądowych,
- postępowań ubezpieczeniowych,
- zabezpieczenia wierzytelności,
- ustalenia wysokości odszkodowań,
- zamiany nieruchomości,
- przekształceń własnościowych,
- ustalenia lub aktualizacji opłat,
- wnoszenia aportów do spółek,
- określenia efektywności inwestycji,
- innych w zależności od potrzeb zamawiającego.
Dokumenty do wyceny
Dokumenty niezbędne do wykonania wyceny nieruchomości:
- aktualny odpis z księgi wieczystej lub akt notarialny,
- wypis z rejestru gruntów,
- wyrys lub kopia mapy ewidencyjnej,
- wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku jego braku - studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy,
- dokumenty związane z budynkiem: dokumentacja projektowa, wypis z rejestru budynków, pozwolenie na użytkowanie, inwentaryzacja obiektu, dziennik budowy, pozwolenie na budowę (dla nieruchomości zabudowanej),
- zaświadczenie o samodzielności lokalu (dla nieruchomości lokalowej),
- dokumentacja techniczna budynku: rzut lokalu, dane powierzchniowo - kubaturowe (dla nieruchomości lokalowej oraz spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu),
- decyzja o sposobie użytkowania (dla lokali użytkowych),
- zaświadczenie o przysługującym prawie do lokalu (dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu),
- wykaz powierzchni o odmiennych funkcjach (dla nieruchomości komercyjnej),
- wykaz rocznych kosztów utrzymania (dla nieruchomości komercyjnej),
- kopie obowiązujących umów z najemcami (dla nieruchomości komercyjnej).